Le site du projet est situé en lisière du cœur de bourg de Montrottier. Il s’agit d’une friche qui accueillait l’activité des menuiseries Second. Ce projet se veut une alternative au modèle commun du lotissement. Il s’inscrit dans la parcelle existant en continuité du tissu existant et proche des commodités du cœur de bourg. L’opération s’appuie sur le développement d’espaces publics qualitatifs et sur des typologies de logements variées et denses. Deux typologies de maisons seront implantées sur le site, la maison mitoyenne en bande et la maison individuelle.

Le projet s’inscrit dans la dénivellation existante du terrain en cherchant à limiter les terrassements.

La halle existante est conservée et rénovée, elle deviendra un espace public couvert, accueillant des évènements communaux ponctuels (fête de village, brocante,..) et quotidiennement des places de stationnements couvertes pour les résidents du quartier.