Reconversion et réhabilitation d'une ferme en maison d'habitation

Maitre d’ouvrage : Privée
Maitre d’œuvre : Atelier de Montrottier
Surface de plancher : 184 m²
Coût des travaux : 125 0000 euros HT
Calendrier : livraison février 2016
Missions exécutées : mission MOE base
Localisation : 42110, Saint Martin Lestra

Le projet a consisté en la reconversion d’un bâtiment de ferme en habitation. Celle-ci est doublement orientée d’une part sur la cour à l’Est, d’autre part sur le jardin à l’Ouest.
La réhabilitation du logement a permis de différentier ses deux façades principales.
A l’Ouest, une grande ouverture est donnée sur l’espace en double hauteur du séjour. Elle offre un point de vue privilégié sur le jardin depuis la passerelle suspendue au-dessus du séjour.
L’ouverture est réalisée en retrait de la façade, confortant ainsi un seuil abrité habillé de bardage bois et comprenant un enmarchement permettant de retrouver le niveau naturel du jardin. Le jambage et le linteau de substitution sont réalisés en béton brut. L’effet d’encadrement en débord sur la façade permet une distinction claire avec l’appareillage pierre existant.
A contrario, la façade Est reste inchangée dans ses ouvertures afin de préserver la qualité de la façade dotée de beaux encadrements en pierres.

L’ensemble de l’habitation est isolé par l’intérieur et les nouvelles menuiseries aluminium sont posées au nus intérieurs dans la continuité de l’isolant. L’effet plastique produit renforce l’effet d’embrasure des ouvertures. Les creux extérieurs sont habillés de panneau 3 plis ce qui offre une ambiance plus douce depuis les pièces intérieures.
Le séjour gagne une double hauteur avec une distribution du R+1 via une passerelle orientée sur le jardin via le cadrage de la grande ouverture. On retrouve la matière bois dans les finitions intérieures : lattage de la passerelle, garde-corps ou appuis de menuiseries, donnant ainsi une cohérence d’ensemble au projet.